Surat Perjanjian Jual Beli Dan 8 Taktik Negosiasi

Ketika Anda akan menyusun surat perjanjian jual beli, sudah cukup banyak contoh surat perjanjian jual beli yang bisa Anda jadikan rujukan. Tetapi, ada beberapa poin yang perlu kita perhatikan supaya perjanjian jual beli tersebut menguntungkan kita.

Pada proses perjanjian jual beli, penjual kerap akan setuju untuk menerima poin-poin surat perjanjian jual beli yang menguntungkan Anda sebagai pembeli. Hal itu kerap terjadi jika Anda menunjukkan kepada penjual bahwa Anda adalah pembeli yang serius dan menunjukkan bahwa transaksi tersebut akan benar-benar diselesaikan. Selanjutnya…

Perjanjian Jual Beli

Surat perjanjian jual beli properti sangat ditekankan baik Anda sebagai penjual maupun pembeli. Walaupun begitu, perjanjian jual beli hanya merupakan tahap awal dari negosiasi Anda.

Selanjutnya, kemungkinan akan muncul masalah ketika memasuki proses pemeriksaan properti, penaksiran harga, pembiayaan, tanggal serah terima rumah, pelunasan, legalitas dan perijinan atau hal-hal lainnya. Tanpa kemauan, kepercayaan dan kerjasama, proses penutupan transaksi akan sulit bahkan mengarah menuju kegagalan kesepakatan.

Anda tetap menegosiasikan harga, tetapi harga bukanlah satu-satunya poin dalam transaksi. Anda perlu mencari poin-poin yang akan menguntungkan Anda dan pihak penjual. Apa yang dapat Anda tawarkan supaya harga lebih rendah? Apa yang penjual tawarkan sehingga Anda setuju dengan harga yang lebih tinggi dari yang Anda perkirakan? Selanjutnya…

Rencanakan Strategi Pemasaran Rumah Untuk Menaikkan Nilai Properti

Ketika anda merencanakan strategi  pemasaran properti anda, baik disewakan atau dijual, sebaiknya anda  menawarkan kepada calon pembeli atau penyewa sesuatu hal yang lebih baik dibandingkan para pesaing anda.

Tujuan dari apa yang akan anda tawarkan tersebut adalah untuk memikat para pembeli atau penyewa yang mau membayar dengan harga tinggi. Selanjutnya…

Laba Maksimal Investasi Properti

Anda perlu membaca dan memahami aturan, regulasi dan undang – undang yang mengatur penggunaan properti dengan tujuan untuk mencari celah sehingga anda terhindar dari kerugian dan mendapatkan keuntungan investasi yang maksimal.

Untuk mendapatkan keuntungan dari properti secara maksimal ada beberapa cara, yaitu anda bisa mengikuti peraturan yang ada, anda merubah aturan jika mampu atau anda temukan pengecualian yang sah menurut hukum.

Terlalu banyak orang yang mencemooh aturan pemerintah. Kenyataannya, aturan-aturan pemerintah inilah yang berlaku ketika orang-orang tersebut melakukan transaksi propertinya. Orang-orang yang tidak puas ini tidak mencari informasi yang detil terlebih dahulu sebelum melakukan investasi. Selanjutnya…

Strategi Pemasaran Rumah Ala Donald Trump

Strategi pemasaran properti ini saya sadur dari buku “Real Estate 101”, Donald Trump. Menurut Donald Trump, pemasaran yang sukses diawali dari produk yang sukses pula.

Ketika sedang menyiapkan properti untuk anda pasarkan, apakah anda ingin memikat calon pembeli yang menghargai properti anda atau memikat penyewa yang akan merawat rumah anda?

Ada beberapa hal yang perlu kita perhatikan untuk memikat calon konsumen kita. Selanjutnya…

Rumah Cantik di Tepi Sungai

Anda mungkin pernah terbersit keinginan untuk memiliki atau bahkan sudah memiliki rumah di tepi sungai.

Dimana pemandangan sebagian sisi rumah menghadap ke sungai atau halaman berumput dan berkontur menuruni lembah sungai kecil yang berkelok-kelok.

Tentunya bukan sungai kota yang penuh sampah, airnya keruh dan banyak bangunan liar di kanan kirinya ya, hehehe….

Bisa membayangkan apa yang saya maksudkan, ya? Indah bukan? Bagi anda yang sudah mewujudkannya, saya ucapkan selamat. Bagi yang belum, tetaplah semangat untuk mewujudkannya.

Pernahkah anda terbayang jika sungai tersebut termasuk langganan banjir? Meluap? Air meluap karena penampang sungai sudah tidak muat lagi menampung jumlah air yang ada. Bagi yang tinggal di tepi sungai, selain resiko banjir yang dihadapi adalah tebing longsor terutama untuk sungai yang bertebing cukup terjal dan kedalaman cukup tinggi. Yang kita bicarakan kali ini mengenai rumah di tepi sungai, berapa jarak aman untuk kita tinggal? Selanjutnya…

Nasehat Investasi Properti Terbaik di Depan Anda? (bagian 2)

Pada artikel sebelumnya, Nasehat Investasi Properti Terbaik di Depan Anda? (bagian 1) dibahas mengenai pentingnya informasi yang baik dan tepat.

Pada artikel ini saya coba memberi contoh kasus yang terkait dengan permasalahan ini.

Saya pernah bertanya tentang harga pasaran tanah kepada seseorang yang memiliki tanah yang cukup luas dan sering membeli tanah-tanah di daerahnya.

Dia dengan bangga mengatakan bahwa harga tanah di daerahnya cukup tinggi, minimal Rp 800 ribu per meternya. Padahal, tidak lama sebelumnya saya menemukan penawaran tanah seharga Rp 700 ribu per meter di daerah yang sama. Selanjutnya…

Nasehat Investasi Properti Terbaik Di Depan Anda? (bagian 1)

Selanjutnya…

Mau Beli Rumah…Tanya Kenapa? (bagian 2)

Melanjutkan artikel sebelumnya, Mau Beli Rumah…Tanya Kenapa? (bagian 1), tentang alasan dan motivasi kita ketika hendak membeli rumah.

Saat anda mengunjungi sebuah rumah, pemilik atau broker akan mengatakan luas dari rumah atau tanah tersebut.

Mintalah kopian atau pinjam sertifikat aslinya, ukur gambar bidang yang ada dengan penggaris. Penggaris dari besi lebih akurat. Dan mintalah untuk ditunjukkan batas-batas tanahnya.

Jangan sampai ketika anda hendak menjemur pakaian, tetangga anda marah-marah karena anda dianggap memasuki wilayah teritorialnya, haha…apalagi sampai menanam jagung di kebun orang. Gagal panen! Selanjutnya…

Mau Beli Rumah…Tanya Kenapa ? (bagian 1)

Anda harus benar-benar memahami alasan mengapa anda ingin membeli, merenovasi atau menjual rumah atau properti anda.

Awalilah setiap keputusan atas rumah atau properti anda dengan pertanyaan.

Semakin anda memahami diri anda sendiri, semakin mudah pula anda akan menemukan pertanyaan-pertanyaan tentang rumah/properti anda. Dan semakin mudah pula anda akan menjawab pertanyan-pertanyaan tersebut. Selanjutnya…

Next Page »